旅游景區(qū)策劃流程和可行性研究
旅游景區(qū)本身就是一個(gè)系統(tǒng),同時(shí)它又與其他相關(guān)行業(yè)構(gòu)成一個(gè)旅游系統(tǒng),而景區(qū)也是構(gòu)成旅游目的地系統(tǒng)的一個(gè)部分。因此,在實(shí)踐中應(yīng)采用系統(tǒng)策劃法。
系統(tǒng)策劃法是將景區(qū)策劃看作一個(gè)系統(tǒng)工程,其流程具體包括確定目標(biāo)、可行性研究、策劃方案的制定、策劃方案的評(píng)估與選優(yōu)、策劃方案的實(shí)施、方案實(shí)施的反饋與監(jiān)控。下面對(duì)各個(gè)景區(qū)策劃流程步驟進(jìn)行詳細(xì)的闡述。
5.1 確定目標(biāo)
旅游景區(qū)策劃首先要確定目標(biāo),這樣可以引導(dǎo)整個(gè)過程的順利發(fā)展。不同的景區(qū)策劃雖然目標(biāo)不同,但從本質(zhì)上看都是通過策劃來(lái)實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)綜合收益的最大化。而將綜合目標(biāo)進(jìn)行分解,可以得到三個(gè)大的分目標(biāo),而每個(gè)分目標(biāo)又包含一系列小目標(biāo)。景區(qū)三輥閘
5.1.1 經(jīng)濟(jì)目標(biāo)
經(jīng)濟(jì)目標(biāo)包括擴(kuò)大市場(chǎng)占有率,增加經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)等。
5.1.2 社會(huì)目標(biāo)
社會(huì)目標(biāo)包括增加當(dāng)?shù)孛癖姷木蜆I(yè),提高所在旅游目的地的形象,保護(hù)當(dāng)?shù)氐奈幕?,提高?dāng)?shù)厝藛T素質(zhì)等。
5.1.3 環(huán)境目標(biāo)
環(huán)境目標(biāo)包括保持生態(tài)平衡,美化生活環(huán)境等。
盡管不同的景區(qū)策劃對(duì)以上目標(biāo)的側(cè)重點(diǎn)各不相同,但都要做到三者兼顧,才能使景區(qū)的發(fā)展得到各方面的支持,實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
5.2 可行性研究
5.2.1 可行性研究的目標(biāo)
可行性研究的總體目標(biāo)是盡可能準(zhǔn)確地檢驗(yàn)所提出的策劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各種潛在可能性,以便做出是否實(shí)施策劃的決定。不同的景區(qū)策劃目標(biāo)不盡相同,但基本上可以包括在以下各項(xiàng)中。
(1)經(jīng)濟(jì)可行性預(yù)測(cè),即投入和產(chǎn)出分析、籌融資能力分析等。
(2)政策可行性預(yù)測(cè),即景區(qū)策劃能否得到當(dāng)?shù)卣兔癖姷闹С帧?/p>
(3)技術(shù)可行性預(yù)測(cè),這里的技術(shù)指實(shí)施策劃所需要的一切具體條件,包括人力、設(shè)備等。
(4)市場(chǎng)可行性預(yù)測(cè),確定市場(chǎng)規(guī)模。
(5)營(yíng)銷可行性預(yù)測(cè),收集各種有利于營(yíng)銷的信息。
需要指出的是,可行性分析盡管從理論上來(lái)說是一個(gè)系統(tǒng)過程,但是在實(shí)際操作過程中往往是在一定的限制下進(jìn)行的,如景區(qū)地址已經(jīng)確定或者可供使用的資金已經(jīng)確定。
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